Am Sonntag in der Früh kommen unsere Bauherren wieder aus dem Urlaub zurück. Ich bin mir sicher, dass sie gut erholt sind und es auch bleiben werden, wenn sie Ihr frisches Haus sehen.

Wir sind mit unseren Arbeiten exakt im Zeitplan fertig geworden und haben heute noch letzte Finisharbeiten durchgeführt. Bei einem “Baustellenbesuch” (so darf man jetzt eigentlich nicht mehr sagen) habe ich heute nochmal selbst alles angeschaut und bin begeistert. Die Räume sind wesentlich besser geworden, als ich mir das vor Baubeginn vorgestellt habe.

• Das Schlafzimmer ist mit den zwei Dachflächenfenstern komplett lichtdurchflutet und wirkt viel größer und freundlicher als vorher.
• Die Kinderzimmererweiterung ist der Hammer. Das was vorher ein wenig genutzter Balkon war, ist jetzt ein Superspielplatz für die Kinder. Ich glaub, das wird der Lieblingsort im ganzen Haus.
• Die neuen Teppiche im ganzen Obergeschoss sind total flauschig und laden so richtig zum Barfußlaufen ein.

Ich bedanke mich bei unseren Bauherren für Ihr Vertrauen. Sie haben uns den Hausschlüssel in die Hand gedrückt und gesagt “macht mal”. Ich glaube, wir haben das Vertrauen bestätigt.

Sollte das auch für Sie etwas sein, rufen Sie mich doch einfach an. Wir kommen bei Ihnen vorbei, stimmen mit Ihnen ab, was wir alles machen sollen und stellen Ihnen dafür einen Festpreis auf. Und wenn Sie dann wollen, erledigen wir die Arbeiten - entweder, wenn Sie im Urlaub sind oder wenn Sie uns über die Schulter schauen - auf jeden Fall aber im vereinbarten Terminplan!

Auf dem “ehemaligen” Balkon wurde die Beplankung der Dachschrägen entfernt, um die, für einen Wohnraum nötige Dämmung anbringen zu können, bevor diese dann wieder verkleidet wurden.

Währenddessen erfolgte die Montage der Außenwände mit folgendem Wandaufbau:

Von Innen nach Außen: Livingboardplatte - 20cm Holzständer - Dämmung mit Mineralwolle - 60 mm Sto-Putzträgerplatten.

Als nächstes wird von Innen für die Installationsebene eine 60mm- Lattung aufgebracht werden, welche dann nach abgeschlossener Intallation isoliert und mit Gipskartonplatten verkleidet werden wird.

Trotz kleinerer Verzögerungen (z.B. dauerte der Wanddurchbruch wegen unerwartet viel Beton länger als geplant ) sind wir im Zeitplan und unsere Bauherren werden, wenn alles so weiterläuft, bei ihrer Rückkehr neue, größere und hellere Räume beziehen.

Auch die Trockenbauer waren sofort zur Stelle, haben die Dachflächenfenster wieder sauber mit Gipskartonplatten verkleidet und die Stöße verspachtelt.

Morgen wird dann der Maler kommen und den ganzen Raum streichen, bevor der Raumausstatter den neuen Teppichboden verlegt und das Zimmer wieder eingeräumt werden kann.

Während die einen auf dem Balkon zu Gange sind, öffnen die anderen im Elternschlafzimmer das Dach und bauen große Dachflächenfenster ein.

Dach ausschneiden, Fenster einbauen und von außen alles wieder abdichten dauert einen Tag und ist keine große Sache.

Sobald die Wandanschlüsse an den Fenstern innen gemacht sind, kann nächste Woche bereits der Maler kommen und dieses Zimmer streichen.

Zunächst werden einige Verkeidungen abgerissen und ein Wanddurchbruch gemacht, um zukünftig den jetzigen Balkon als vollwertigen Wohnraum im OG dazu zugewinnen.

Kaum haben unsere Bauherren ihren wohlverdienten Urlaub angetreten, stehen wir auf der Matte.

Da wir sozusagen eine Operation am offenen Herzen durchführen, d.h. in einem komplett eingerichteten Haus einen Umbau vornehmen, ist die Arbeitsvorbereitung absolut wichtig. Das bedeutet, dass alle nicht betroffenen Bereiche des Hauses so gut wie möglich vor Dreck und Staub geschützt werden.

Zusammen mit der Baufamilie konnten wir am Freitag gemeinsam die Planung abschließen. Die Inhalte unserer Besprechung waren folgende:

• Festlegen der Fenster nach Öffnungsrichtung, Größe und Form
• Festlegung des Sonnenschutzes (Farbe Schienen und Behang)
• Festlegung der kompletten Elektroausstattung nach Lage und Menge
• Vorbesprechung der Termine mit Baufamilie und bauftragtem Maler

Unsere nächsten Aufgaben sind jetzt:

• Überarbeitung unseres Angebots auf die veränderten Bedingungen
• Aufstellen eines Terminplanes einschließlich Beteiligung der erforderlichen Handwerker

Dies haben wir bis Ende der Woche zugesagt und bis dahin wird es auch fertig sein. Unsere Vorbereitungen sind dann soweit abgeschlossen, dass mitte April die Baustelle starten kann und die Arbeiten dann fertig sein werden, wenn die Baufamilie wieder aus dem Urlaub zurückkommt.

Als Basis für die nächste Besprechung mit den Bauherren hat der zuständige Mitarbeiter in der Arbeitsvorbereitung anhand der Baupläne des Hauses Detailberechnungen und - zeichnungen erstellt.

Die Baufamilie wünscht sich mehr Platz und Licht für die Kinderzimmer.Deshalb soll der Balkon als Wohnraum dazugewonnen werden. Zusätzlich sind große Dachflächenfenster im Elternschlafzimmer geplant.
Außerdem ist es ein großes Anliegen, dass der gesamte Umbau während eines 4-wöchigen Auslandsaufenthaltes der Familie vorgenommen wird. Alle Arbeiten sollen bei der Rückkehr komplett abgeschlossen sein, sodass die Familie die neuen und umgebauten Räume sofort beziehen und genießen kann.